20 a Rue de la Gatine, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Rue de la Gatine, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°26 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 20 a Rue de la Gatine, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a Rue de la Gatine
Aucune vente n'a été recensée au 20 a Rue de la Gatine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a Rue de la Gatine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a Rue de la Gatine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Rue de la Gatine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Rue de la Gatine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Rue de la Gatine dans son marché local
Prix du 20 a Rue de la Gatine par rapport à la voie
Sur Rue de la Gatine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 20 a Rue de la Gatine se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Rue de la Gatine par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 a Rue de la Gatine se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et 11.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 15.28 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
