2 Rue des 4 Vents, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des 4 Vents, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0649 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 4 Vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 2 Rue des 4 Vents se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Vents se situe 38.44 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et -31.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
