2 Rue des Jardins Boises, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins Boises, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 15.19 % à celui du n°1000 et de n°31.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Jardins Boises, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 444 mètres
Ventes au 2 Rue des Jardins Boises
Les 2 ventes au 2 Rue des Jardins Boises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins Boises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins Boises, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins Boises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins Boises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins Boises dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins Boises par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins Boises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 2 Rue des Jardins Boises se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins Boises par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins Boises se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et 41.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 15.28 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
