15 Rue des Noisettes, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Noisettes, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 15 % à celui du n°8 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 15 Rue des Noisettes, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 337 mètres
Ventes au 15 Rue des Noisettes
Les 2 ventes au 15 Rue des Noisettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Noisettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Noisettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Noisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Noisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Noisettes dans son marché local
Prix du 15 Rue des Noisettes par rapport à la voie
Sur Rue des Noisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 15 Rue des Noisettes se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Noisettes par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Noisettes se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et 14.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 15.28 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
