2 Rue des Noisettes, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noisettes, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 15.64 % à celui du n°3 et de 15.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue des Noisettes, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 314 mètres
Ventes au 2 Rue des Noisettes
Les 2 ventes au 2 Rue des Noisettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noisettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noisettes par rapport à la voie
Sur Rue des Noisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Rue des Noisettes se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noisettes par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noisettes se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et 10.56 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 14.6 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
