4 Rue des Noisettes, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Noisettes, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des Noisettes, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Noisettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Noisettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Noisettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Noisettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Noisettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Noisettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Noisettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Noisettes par rapport à la voie
Sur Rue des Noisettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 4 Rue des Noisettes se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Noisettes par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Noisettes se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et -4.28 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
