8 Rue des Prés Clous, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Prés Clous, affiche un prix moyen de 2 091 €/m²0 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue des Prés Clous, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Prés Clous
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Prés Clous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Prés Clous dans son marché local
Prix du 8 Rue des Prés Clous par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Clous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 8 Rue des Prés Clous se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Prés Clous par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Prés Clous se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et 5.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 14.6 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
