4 Rue des Tilleuls, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 14.56 % à celui du n°1 et du 14.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Rue des Tilleuls, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0578 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 470 mètres
Ventes au 4 Rue des Tilleuls
Les 2 ventes au 4 Rue des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Tilleuls, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 4 Rue des Tilleuls se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Tilleuls par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Tilleuls se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et -21.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 15.38 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
