2 Rue des Tourterelles, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tourterelles, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 10.01 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue des Tourterelles, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 250 mètres
Ventes au 2 Rue des Tourterelles
Les 2 ventes au 2 Rue des Tourterelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tourterelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tourterelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tourterelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tourterelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tourterelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tourterelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Rue des Tourterelles se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tourterelles par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tourterelles se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et 10.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
