2 Rue du Moulin David, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Moulin David, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 2 Rue du Moulin David, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
2 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Moulin David
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Moulin David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Moulin David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Moulin David, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Moulin David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin David dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin David par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Rue du Moulin David se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin David par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Moulin David se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et -4.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 15.02 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
