22 Rue du Moulin David, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Moulin David, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², identique à celui du n°22 bis mais inférieur de 14.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue du Moulin David, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 843 mètres
Ventes au 22 Rue du Moulin David
Une vente a été recensée au 22 Rue du Moulin David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Moulin David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Moulin David, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Moulin David dans son marché local
Prix du 22 Rue du Moulin David par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 22 Rue du Moulin David se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Moulin David par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moulin David se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et -1.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
