1 Rue du Passage à Gué, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Passage à Gué, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue du Passage à Gué, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0363 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 68 mètres
Ventes au 1 Rue du Passage à Gué
Une vente a été recensée au 1 Rue du Passage à Gué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Passage à Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Passage à Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Passage à Gué dans son marché local
Prix du 1 Rue du Passage à Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Passage à Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 1 Rue du Passage à Gué se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Passage à Gué par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Passage à Gué se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et -27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
