17 bis Rue du Passage à Gué, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Passage à Gué, affiche un prix moyen de 1 885 €/m²0 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 17 bis Rue du Passage à Gué, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
2 niveaux - 2 logements - 488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0643 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Passage à Gué
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Passage à Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Passage à Gué dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Passage à Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Passage à Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 17 bis Rue du Passage à Gué se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Passage à Gué par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue du Passage à Gué se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et -4.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 14.6 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
