2 Rue du Passage à Gué, 17540 Le Gué-d'Alleré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Passage à Gué, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Passage à Gué, 17540 Le Gué-d'Alleré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Gué-d'Alleré.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Gué-d'Alleré à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Passage à Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Passage à Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Passage à Gué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Passage à Gué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Passage à Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Passage à Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Passage à Gué dans son marché local
Prix du 2 Rue du Passage à Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Passage à Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Rue du Passage à Gué se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Passage à Gué par rapport à Le Gué-d'Alleré et à Charente-Maritime
À Le Gué-d'Alleré, le prix moyen des maisons atteint 2 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Passage à Gué se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Le Gué-d'Alleré et -16.98 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Gué-d'Alleré a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 710 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 318 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 923 €/m² sur la période récente.
