1 Impasse des Loriots, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Loriots, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse des Loriots, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Le Thou à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 153 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 125 mètres
Ventes au 1 Impasse des Loriots
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Loriots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Loriots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Loriots dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Loriots par rapport à la voie
Sur Impasse des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 1 Impasse des Loriots se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Loriots par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Loriots se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et -15.32 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.4 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au 1 Impasse des Loriots à Le Thou, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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