2 Impasse des Mesanges, 17290 Le Thou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 405 € à 2 812 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Impasse des Mesanges, 17290 Le Thou, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Impasse des Mesanges, 17290 Le Thou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise De Le Thou à 282 mètres
- Aigrefeuille le Thou à 2583 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 153 mètres
- Ecole élémentaire du Thou à 107 mètres

Ventes au 2 Impasse des Mesanges

Une vente a été recensée au 2 Impasse des Mesanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2021

280 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

2 Impasse des Mesanges, 17290 Le Thou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Mesanges(2 232€)

1 Impasse des Mesanges(2 147€)

4 Impasse des Mesanges(2 226€)

5 Impasse des Mesanges(2 138€)

3 bis Impasse des Loriots(2 209€)

4 Impasse des Loriots(2 212€)

3 Impasse des Loriots(2 219€)

6 Rue du Champ de Foire(2 147€)

Prix du 2 Impasse des Mesanges dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Mesanges par rapport à la voie

Sur Impasse des Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 2 Impasse des Mesanges se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Mesanges par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime

À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Mesanges se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et -24.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 22.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Vigne Vierge, 17290 Le Thou(2,181 €)

Impasse des Loriots, 17290 Le Thou(2,230 €)

Place des Ecoles, 17290 Le Thou(2,137 €)

Rue des Ecoles, 17290 Le Thou(2,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Mesanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Mesanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.