4 Impasse du Pluet, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pluet, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², inférieur de 13.57 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Pluet, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Thou.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tho Charmeneuil à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 1191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Pluet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Pluet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Pluet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Pluet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pluet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pluet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pluet dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pluet par rapport à la voie
Sur Impasse du Pluet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 4 Impasse du Pluet se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pluet par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Pluet se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et -21.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.4 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 4 Impasse du Pluet à Le Thou, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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