12 Rue des Ardillaux, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ardillaux, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°14 et du 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue des Ardillaux, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Aigrefeuille Le Thou à 422 mètres
- - Aigrefeuille le Thou à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Ardillaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Ardillaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ardillaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ardillaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ardillaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ardillaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ardillaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ardillaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ardillaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 12 Rue des Ardillaux se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ardillaux par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ardillaux se situe 27.46 % en dessous de la moyenne de Le Thou et -10.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
