32 Rue des Ardillaux, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Ardillaux, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 22.57 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 32 Rue des Ardillaux, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Aigrefeuille Le Thou à 408 mètres
- - Aigrefeuille le Thou à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Ardillaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Ardillaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ardillaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ardillaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Ardillaux dans son marché local
Prix du 32 Rue des Ardillaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ardillaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 32 Rue des Ardillaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Ardillaux par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Ardillaux se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Le Thou et 1.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.49 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
