38 Rue des Frênes, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°34 et du 4.81 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 38 Rue des Frênes, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tho Charmeneuil à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 1292 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Frênes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 38 Rue des Frênes se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Frênes par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Frênes se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Le Thou et 20.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
