23 Rue des Haies Vives, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Haies Vives, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 23 Rue des Haies Vives, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Le Thou à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 354 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 285 mètres
Ventes au 23 Rue des Haies Vives
Une vente a été recensée au 23 Rue des Haies Vives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Haies Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Haies Vives, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Haies Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Haies Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Haies Vives dans son marché local
Prix du 23 Rue des Haies Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Haies Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 23 Rue des Haies Vives se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Haies Vives par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Haies Vives se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et 50.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.49 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
