3 Rue des Haies Vives, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Haies Vives, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue des Haies Vives, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Thou.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Le Thou à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 325 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Haies Vives
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Haies Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Haies Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Haies Vives, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Haies Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Haies Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Haies Vives dans son marché local
Prix du 3 Rue des Haies Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Haies Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 3 Rue des Haies Vives se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Haies Vives par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Haies Vives se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et 35.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.49 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
