50 Rue des Passereaux, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue des Passereaux, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 18.83 % à celui du n°52 et de n°54.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 50 Rue des Passereaux, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tho Cigogne à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 342 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 334 mètres
Ventes au 50 Rue des Passereaux
Les 2 ventes au 50 Rue des Passereaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue des Passereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue des Passereaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Passereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue des Passereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue des Passereaux dans son marché local
Prix du 50 Rue des Passereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Passereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 50 Rue des Passereaux se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue des Passereaux par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Passereaux se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et 51.34 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
