13 Rue des Varennes, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°15 et du 11.79 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 13 Rue des Varennes, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tho Cigogne à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 373 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Varennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 13 Rue des Varennes se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Varennes par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Varennes se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et 33.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
