18 Rue du Champ de Foire, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 25.76 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Rue du Champ de Foire, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tho Cigogne à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 225 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 250 mètres
Ventes au 18 Rue du Champ de Foire
Les 2 ventes au 18 Rue du Champ de Foire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Champ de Foire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 18 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 18 Rue du Champ de Foire se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Champ de Foire par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Champ de Foire se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Le Thou et 8.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
