32 Rue du Champ de Foire, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², supérieur de 39.84 % à celui du n°32 b et de n°32 d.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 32 Rue du Champ de Foire, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tho Cigogne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 389 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 422 mètres
Ventes au 32 Rue du Champ de Foire
Les 2 ventes au 32 Rue du Champ de Foire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Champ de Foire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 32 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 32 Rue du Champ de Foire se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Champ de Foire par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Champ de Foire se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et 44.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.49 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
