38 Rue du Champ de Foire, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue du Champ de Foire, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Thou.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tho Cigogne à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 511 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Champ de Foire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 38 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 38 Rue du Champ de Foire se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Champ de Foire par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Champ de Foire se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et 25.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.49 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
