1 Rue du Moulin Gentil, 17290 Le Thou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Moulin Gentil, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue du Moulin Gentil, 17290 Le Thou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Thou.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Le Thou à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joseph Deplanne Le Thou à 188 mètres
- - Ecole élémentaire du Thou à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Moulin Gentil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Moulin Gentil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Moulin Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Moulin Gentil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Moulin Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Moulin Gentil dans son marché local
Prix du 1 Rue du Moulin Gentil par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 1 Rue du Moulin Gentil se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Moulin Gentil par rapport à Le Thou et à Charente-Maritime
À Le Thou, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Moulin Gentil se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Le Thou et 29.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Thou a augmenté de 16.49 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 901 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
