2 Impasse du Plan d’Eau, 17500 Léoville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Plan d’Eau, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Plan d’Eau, 17500 Léoville
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Léoville à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Plan d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Plan d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Plan d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Plan d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Plan d’Eau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Plan d’Eau par rapport à la voie
Sur Impasse du Plan d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 2 Impasse du Plan d’Eau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Plan d’Eau par rapport à Léoville et à Charente-Maritime
À Léoville, le prix moyen des maisons atteint 1 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Plan d’Eau se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Léoville et -63.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léoville a baissé de 32.48 % sur 1 an et augmenté de 33.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 163 €/m² au deuxième semestre 2021 à 917 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 2 Impasse du Plan d’Eau à Léoville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge.
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