2 Rue des Ouches, 17400 Les Églises-d'Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue des Ouches, 17400 Les Églises-d'Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Églises-d'Argenteuil.
1 niveau - 3 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Eglises-d'Argenteuil à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ouches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 2 Rue des Ouches se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ouches par rapport à Les Églises-d'Argenteuil et à Charente-Maritime
À Les Églises-d'Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ouches se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Les Églises-d'Argenteuil et -55.44 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Églises-d'Argenteuil a baissé de 31.66 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
