2 Rue du Pré Naudin, 17400 Les Églises-d'Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pré Naudin, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 6.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue du Pré Naudin, 17400 Les Églises-d'Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Églises-d'Argenteuil.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Eglises-d'Argenteuil à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pré Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pré Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pré Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pré Naudin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pré Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pré Naudin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pré Naudin par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Rue du Pré Naudin se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pré Naudin par rapport à Les Églises-d'Argenteuil et à Charente-Maritime
À Les Églises-d'Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pré Naudin se situe 38.04 % au-dessus de la moyenne de Les Églises-d'Argenteuil et -26.94 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Églises-d'Argenteuil a baissé de 31.86 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 838 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
