8 Rue des Gareilleries, 17250 Les Essards
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gareilleries, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², identique à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue des Gareilleries, 17250 Les Essards
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Essards.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Essards à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gareilleries
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gareilleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gareilleries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gareilleries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gareilleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gareilleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gareilleries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gareilleries par rapport à la voie
Sur Rue des Gareilleries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 8 Rue des Gareilleries se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gareilleries par rapport à Les Essards et à Charente-Maritime
À Les Essards, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gareilleries se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Les Essards et -29.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Essards a baissé de 8.44 % sur 1 an et baissé de 27.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au premier semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
