18 Rue des Garennes, 17250 Les Essards
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 18 Rue des Garennes, 17250 Les Essards
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Essards.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1814 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire des Essards à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Garennes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Garennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Garennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Garennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 18 Rue des Garennes se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Garennes par rapport à Les Essards et à Charente-Maritime
À Les Essards, le prix moyen des maisons atteint 1 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Garennes se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Les Essards et -29.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Essards a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au premier semestre 2022 à 1 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
