Prix immobilier à Les Mathes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Les Mathes (17570), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Les Mathes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Les Mathes
Le prix moyen des appartements Les Mathes est 10.53 % au-dessus de celui de Charente-Maritime.
Tandis que le prix moyen des maisons Les Mathes est 32.97 % au-dessus de celui de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative à Les Mathes
Le loyer moyen estimé à Les Mathes est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mathes a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 128 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 868 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Les Mathes
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Les Mathes
Population et parc immobilier
Les Mathes compte 2 184 habitants en 2022, avec 78.63 % de propriétaires et 25.29 % de locataires. Elle totalise environ 5 211 logements, dont 1 149 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.28 %) contre 9.27 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.18 %), de deux pièces (7.34 %), de trois pièces (19.25 %), de quatre pièces (35.34 %) et de cinq pièces et plus à (36.89 %). Près de 43.83 % des logements ont été construits avant 1990 contre 33.4 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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