23 Rue du Margarin, 17570 Les Mathes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Margarin, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 b mais inférieur de 0.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue du Margarin, 17570 Les Mathes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Mathes.
1 niveau - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0496 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mathes - Valdotains à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Mathes à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Margarin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Margarin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Margarin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Margarin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Margarin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Margarin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Margarin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Margarin par rapport à la voie
Sur Rue du Margarin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 23 Rue du Margarin se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Margarin par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime
À Les Mathes, le prix moyen des maisons atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Margarin se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et 81.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mathes a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 331 €/m² sur la période récente.
