2 Rue Léon Nicolle, 17570 Les Mathes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 181 € à 3 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Léon Nicolle, 17570 Les Mathes, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Léon Nicolle, 17570 Les Mathes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mathes.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mathes - Eglise à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Mathes à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Nicolle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Léon Nicolle dans son marché local

Prix du 2 Rue Léon Nicolle par rapport à la voie

Sur Rue Léon Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Rue Léon Nicolle se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Léon Nicolle par rapport à Les Mathes et à Charente-Maritime

À Les Mathes, le prix moyen des maisons atteint 4 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Nicolle se situe 39.94 % en dessous de la moyenne de Les Mathes et -11.46 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mathes a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 9.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 749 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 331 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vergers, 17570 Les Mathes(3,582 €)

Rue du Cepage, 17570 Les Mathes(3,611 €)

Rue de la Garenne, 17570 Les Mathes(2,860 €)

Rue de la Bête Nègre, 17570 Les Mathes(3,649 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Léon Nicolle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Léon Nicolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.