2 Rue Gouttemer, 17380 Les Nouillers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gouttemer, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Gouttemer, 17380 Les Nouillers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Nouillers.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nou Ecole De Les Nouillers à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Nouillers à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gouttemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gouttemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gouttemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gouttemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gouttemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gouttemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gouttemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Gouttemer par rapport à la voie
Sur Rue Gouttemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 2 Rue Gouttemer se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gouttemer par rapport à Les Nouillers et à Charente-Maritime
À Les Nouillers, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gouttemer se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Les Nouillers et -28.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Nouillers a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 000 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
