3 Rue de la Sablière, 17470 Loiré-sur-Nie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 677 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue de la Sablière, 17470 Loiré-sur-Nie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Loiré-sur-Nie.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Sablière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Sablière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 696 €/m². Avec un prix moyen de 677 €/m², le 3 Rue de la Sablière se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Sablière par rapport à Loiré-sur-Nie et à Charente-Maritime
À Loiré-sur-Nie, le prix moyen des maisons atteint 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Sablière se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Loiré-sur-Nie et -65.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré-sur-Nie a baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 30.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 375 €/m² au premier semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
