31 Rue de Néré, 17470 Loiré-sur-Nie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Néré, affiche un prix moyen de 784 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 31 Rue de Néré, 17470 Loiré-sur-Nie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Loiré-sur-Nie.
2 niveaux - 1 logement - 282 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 31 Rue de Néré
Une vente a été recensée au 31 Rue de Néré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Néré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Néré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Néré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Néré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Néré dans son marché local
Prix du 31 Rue de Néré par rapport à la voie
Sur Rue de Néré, le prix moyen des maisons s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 784 €/m², le 31 Rue de Néré se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Néré par rapport à Loiré-sur-Nie et à Charente-Maritime
À Loiré-sur-Nie, le prix moyen des maisons atteint 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Néré se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Loiré-sur-Nie et -60.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré-sur-Nie a baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 30.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 375 €/m² au premier semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
