1 Rue du Gicq, 17470 Loiré-sur-Nie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gicq, affiche un prix moyen de 537 €/m², inférieur de 31.68 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 1 Rue du Gicq, 17470 Loiré-sur-Nie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Loiré-sur-Nie.
2 niveaux - 1 logement - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue du Gicq
Les 2 ventes au 1 Rue du Gicq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Gicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Gicq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gicq dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gicq par rapport à la voie
Sur Rue du Gicq, le prix moyen des maisons s'établit à 724 €/m². Avec un prix moyen de 537 €/m², le 1 Rue du Gicq se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gicq par rapport à Loiré-sur-Nie et à Charente-Maritime
À Loiré-sur-Nie, le prix moyen des maisons atteint 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gicq se situe 29.99 % en dessous de la moyenne de Loiré-sur-Nie et -72.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré-sur-Nie a baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 30.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 375 €/m² au premier semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
