13 Rue du Marais, 17470 Loiré-sur-Nie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 856 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°8 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 13 Rue du Marais, 17470 Loiré-sur-Nie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Loiré-sur-Nie.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1408 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 13 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 13 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 856 €/m², le 13 Rue du Marais se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marais par rapport à Loiré-sur-Nie et à Charente-Maritime
À Loiré-sur-Nie, le prix moyen des maisons atteint 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Marais se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Loiré-sur-Nie et -56.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré-sur-Nie a baissé de 1.28 % sur 1 an et augmenté de 30.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 375 €/m² au premier semestre 2020 à 1 224 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
