13 Rue Bel Air, 17111 Loix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 6 486 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°11 ter mais supérieur de 7.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Bel Air, 17111 Loix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Loix.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Loix à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 020 €/m². Avec un prix moyen de 6 486 €/m², le 13 Rue Bel Air se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bel Air par rapport à Loix et à Charente-Maritime
À Loix, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bel Air se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Loix et 105.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loix a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
