23 Rue de la Colonie, 17111 Loix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Colonie, affiche un prix moyen de 6 838 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.7 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Colonie, 17111 Loix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Loix à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Colonie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Colonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Colonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Colonie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Colonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Colonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Colonie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Colonie par rapport à la voie
Sur Rue de la Colonie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 803 €/m². Avec un prix moyen de 6 838 €/m², le 23 Rue de la Colonie se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Colonie par rapport à Loix et à Charente-Maritime
À Loix, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Colonie se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Loix et 116.94 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Colonie à Loix
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Colonie est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loix, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loix a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
