2 Rue de la Genève, 17111 Loix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Genève, affiche un prix moyen de 6 030 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de la Genève, 17111 Loix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Loix.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Loix à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Genève
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Genève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Genève, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Genève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Genève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Genève dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Genève par rapport à la voie
Sur Rue de la Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 6 293 €/m². Avec un prix moyen de 6 030 €/m², le 2 Rue de la Genève se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Genève par rapport à Loix et à Charente-Maritime
À Loix, le prix moyen des maisons atteint 6 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Genève se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Loix et 204.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loix a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
