18 Rue de la Violette, 17111 Loix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 6 468 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 18 Rue de la Violette, 17111 Loix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Loix.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Loix à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Violette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 468 €/m², le 18 Rue de la Violette se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Violette par rapport à Loix et à Charente-Maritime
À Loix, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Violette se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Loix et 105.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loix a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
