41 Rue de la Violette, 17111 Loix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 6 702 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 41 Rue de la Violette, 17111 Loix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Loix.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Loix à 349 mètres
Ventes au 41 Rue de la Violette
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Violette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Violette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 702 €/m², le 41 Rue de la Violette se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Violette par rapport à Loix et à Charente-Maritime
À Loix, le prix moyen des maisons atteint 6 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Violette se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Loix et 112.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loix a baissé de 8.67 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
