11 Rue des Aires, 17111 Loix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue des Aires, 17111 Loix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loix.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Loix à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Aires, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 11 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 6 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 11 Rue des Aires se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Aires par rapport à Loix et à Charente-Maritime
À Loix, le prix moyen des maisons atteint 6 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Aires se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Loix et 189 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loix a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 413 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
