13 Rue des Sacristains, 17111 Loix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Sacristains, affiche un prix moyen de 7 255 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°13 bis et du 0.26 % à celui du n°10 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Sacristains, 17111 Loix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Loix à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sacristains
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sacristains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sacristains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue des Sacristains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sacristains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Sacristains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Sacristains dans son marché local
Prix du 13 Rue des Sacristains par rapport à la voie
Sur Rue des Sacristains, le prix moyen des appartements s'établit à 7 274 €/m². Avec un prix moyen de 7 255 €/m², le 13 Rue des Sacristains se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Sacristains par rapport à Loix et à Charente-Maritime
À Loix, le prix moyen des appartements atteint 7 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Sacristains se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Loix et 121.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Sacristains à Loix
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Sacristains est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Loix, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loix a augmenté de 66.95 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 299 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 358 €/m² au deuxième semestre 2023.
