21 Rue du Coureau, 17230 Longèves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Coureau, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°21 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue du Coureau, 17230 Longèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Longèves.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Longèves à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Coureau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Coureau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Coureau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Coureau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Coureau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Coureau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Coureau dans son marché local
Prix du 21 Rue du Coureau par rapport à la voie
Sur Rue du Coureau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 21 Rue du Coureau se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Coureau par rapport à Longèves et à Charente-Maritime
À Longèves, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Coureau se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Longèves et 23.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longèves a baissé de 14.97 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 225 €/m² au premier semestre 2020 à 3 103 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
