3 Cite la Garde, 17330 Loulay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite la Garde, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cite la Garde, 17330 Loulay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Loulay.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Loulay à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Trézence à 772 mètres
- - Ecole primaire de Loulay à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cite la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite la Garde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Cite la Garde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite la Garde dans son marché local
Prix du 3 Cite la Garde par rapport à la voie
Sur Cite la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 3 Cite la Garde se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite la Garde par rapport à Loulay et à Charente-Maritime
À Loulay, le prix moyen des maisons atteint 1 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite la Garde se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Loulay et -66.42 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loulay a baissé de 15.44 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au premier semestre 2020 à 1 582 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 050 € au 3 Cite la Garde à Loulay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 653 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 326 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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